Каким должен быть соседский забор - вместе со специалистом разбираемся в нюансах

В газете «Кобрынскі веснік» № 12 за 22 апреля 2025 г.был опубликован материал «Что делать с соседской живностью?». В материале участковый инспекторООПП Кобринского РОВД Александр Ничипорук советовал для защиты огорода от соседских кур«установить надежный забор со стороны соседа» и указывал требования к ограждению, не детализируя,о каких типах участков идет речь: предоставленных для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов в границах населенных пунктов, либо о предоставленных для коллективного садоводства  в границах садоводческого товарищества.

3 сентября, "Кобринский вестник"/ 

Итак, вместе со специалистом разбираемся в нюансах.

Приусадебные участки

С 30 мая 2021 г. строительные нормы СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройканаселенных пунктов» не регламентируют высоту и светопрозрачность ограждения приусадебных участков.

В настоящее время пунктом 24 Правил благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 ноября 2012 г.№ 1087 установлено, что благоустройство и содержание (эксплуатация) земельного участка, предоставленного для обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов.

В том числе обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, и включают в себя в том числе строительство и содержание (эксплуатацию) вольеров для животных и ограждения придомовой территории высотойне менее 1,7 метра в случае выгула животных; содержание (эксплуатацию) зданий и сооружений, в том числе состоящее из обеспечения устойчивости и целостности ограждения, недопущения отклонения от вертикали более чем на 10 градусов.

А как в садоводческих товариществах?

Пунктом 1 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческого товарищества, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 декабря 2023 г. № 846 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155» определено, что Типовыми правилами устанавливается порядок осуществления деятельности членами товарищества на предоставленных им для коллективного садоводства земельных участках в товариществе, регулируются отдельные вопросы организации такой деятельности, размещения и эксплуатации объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, садовых домиков, хозяйственных построек и иных сооружений, посадки насаждений и размещения ограждений.

Пунктом 14 Типовых правил установлено, что территория товарищества должна быть огорожена. На территории товарищества допускается установка:

• по границам общих территорий товарищества ограждений высотой не более 2-х метров светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
• по границам земельных участков членов товарищества со стороны улиц и проездов ограждений высотой не более 2 метров светопрозрачностью от 0 до 100 процентов по всей высоте ограждения;
• по границам, разделяющим земельные участки членов товарищества, ограждений высотой не более 1,7 метра светопрозрачностью не менее 50 процентов по всей высоте ограждения с обеспечением доступа к трубам магистральной системы водоснабжения товарищества в местах их прохождения по границам садовых участков для эксплуатации и технического обслуживания.

Соб. инф.

Фото из открытых источников (иллюстрация)