Эту двухэтажную постройку со сложной судьбой знает в Кобрине, пожалуй, каждый. Временное дорожное ограждение на Советской, словно ширмой прикрывающее ветхие стены дома №11, давно колет глаза прохожим. Самые наблюдательные не упускают случая напомнить, что не замечают на объекте никаких признаков жизни и выражают сомнения по поводу ремонтных работ.
В отделе архитектуры и строительства Кобринского райисполкома нам сообщили, что здание на Советской, 11 находится в частной собственности, причем только за последние 5 лет сменило нескольких владельцев. Сегодняшний хозяин, частное производственно-торговое унитарное предприятие «Радуга цвета», как, впрочем, и его предшественники, при приобретении здания был проинформирован, что ему достается объект, включенный в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, а это накладывает определенные обязательства.
– При проведении работ на материальных недвижимых историко-культурных ценностях мы руководствуемся прежде всего требованиями Кодекса Республики Беларусь о культуре, где строго регламентированы все виды работ, которые могут проводиться на таких объектах. Ремонтно-реставрационные, кроме текущего ремонта, должны выполняться только на основании научной и проектной документации, сопровождаться научно-методическим руководством и авторским надзором, – поясняет старший инспектор отдела культуры Кобринского райисполкома Ульяна Кондерешко.
Так как здание на Советской входит в состав застройки, имеющей 3 категорию, собственник, получив разрешение Минкульта, должен согласовывать дальнейшие действия с Брестским областным советом по вопросам сохранения историко-культурного наследия. Работа идет поэтапно: в 2023 году был утвержден эскизный проект, в настоящее время осуществляется основное проектирование объекта.
– При обследовании здания были обнаружены многочисленные трещины и серьезные механические повреждения кладки, а также некоторый наклон постройки вправо, что значительно осложняет ремонт и реставрацию, – замечает директор ЗАО «Архитектурная студия Факторпроект» Александр Дырда.
Следующий шаг – согласование в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь существующих противопожарных разрывов между домами. Параллельно собственник будет проводить работы по изготовлению акта выбора земельного участка под коммуникации и инженерно-геологические изыскания на площадке строительства.
– Сложная градостроительная ситуация в месте реконструируемого объекта, его техническое состояние, задержка в изготовлении исходно-разрешительной документации несколько замедлили процесс. По предварительным данным проектирующей организации, к концу сентября пакет документов будет у нас на руках. Тогда можно думать о сроках проведения реставрационных работ, – делится прогнозами директор ЧПТУП «Радуга цвета» Сергей Шостак.
Дом, построенный в 1910 году в так называемой технике «кирпичной архитектуры», был не только уютным гнездом со спальнями, кухней, гостиной с выходом на балкон, но и мастерской предприимчивых хозяев, которые, судя по старинным фото, в свое время здесь стригли, чинили обувь и часы, принимали посетителей. Неравнодушным кобринчанам хочется, чтобы здание быстрее обрело вторую жизнь и освободилось, наконец, от оков забора. А «районка», солидарная с ними, желает собственнику довести начатое до конца. Процесс не быстрый, к тому же трудоемкий и финансово затратный (только на разработку научно-проектной документации для аналогичных зданий может уйти от 5000 до 30000 рублей). «Радуга цвета» взялась за сложное дело. Пусть ей везет. До скорого новоселья!
Жанна ЕЛИЗАРОВА
ФОТО: ЖАННА ЕЛИЗАРОВА
Поделиться в соцсетях: